28 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 967 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 436 mètres
Ventes au 28 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 28 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alexandre Dumas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 56.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
