3 ter Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 639 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 434 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 3 ter Rue Alexandre Dumas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Alexandre Dumas se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 67.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 300 € au 3 ter Rue Alexandre Dumas à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 858 € en assurant vous-même les visites, ou 4 429 € si le professionnel les prend en charge.
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