18 bis Rue Alphonse Pallu, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Alphonse Pallu, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Alphonse Pallu, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1616 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 818 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 245 mètres
Ventes au 18 bis Rue Alphonse Pallu
Les 2 ventes au 18 bis Rue Alphonse Pallu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Alphonse Pallu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Alphonse Pallu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Alphonse Pallu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Alphonse Pallu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Alphonse Pallu dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Alphonse Pallu par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pallu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 18 bis Rue Alphonse Pallu se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Alphonse Pallu par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Alphonse Pallu se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 77.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Alphonse Pallu à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Alphonse Pallu est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
