34 Rue Alphonse Pallu, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Pallu, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Alphonse Pallu, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 27 parkings - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 971 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 340 mètres
Ventes au 34 Rue Alphonse Pallu
Les 4 ventes au 34 Rue Alphonse Pallu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Pallu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alphonse Pallu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Pallu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Pallu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Pallu dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Pallu par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pallu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 34 Rue Alphonse Pallu se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Pallu par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alphonse Pallu se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 71.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Alphonse Pallu à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Alphonse Pallu est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
