2 bis Rue Circulaire, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Circulaire, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Circulaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 2 bis Rue Circulaire se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Circulaire par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Circulaire se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 29.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Circulaire à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Circulaire est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 29.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
