18 Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 9 620 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Charmes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 290 €/m². Avec un prix moyen de 9 620 €/m², le 18 Rue des Charmes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 167 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
