18 ter Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 836 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Charmes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 18 ter Rue des Charmes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Charmes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue des Charmes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 55.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue des Charmes à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue des Charmes est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
