22 bis Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 10 082 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Rue des Charmes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Charmes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 290 €/m². Avec un prix moyen de 10 082 €/m², le 22 bis Rue des Charmes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Charmes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Charmes se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 179.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
