14 Rue des Chênes, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Chênes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Chênes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 14 Rue des Chênes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chênes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Chênes se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 71.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 150 € au 14 Rue des Chênes à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 079 € en assurant vous-même les visites, ou 4 539 € si le professionnel les prend en charge.
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