8 ter Rue des Chênes, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Rue des Chênes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Chênes, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 8 ter Rue des Chênes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Chênes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Chênes se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 81.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 100 € au 8 ter Rue des Chênes à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 603 € en assurant vous-même les visites, ou 4 801 € si le professionnel les prend en charge.
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