74 Rue des Merlettes, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°76 et de 0.18 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 74 Rue des Merlettes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 74 Rue des Merlettes se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Merlettes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Merlettes se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 103.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
