16 Rue du General Clavery, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General Clavery, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du General Clavery, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 53 parkings - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 879 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 503 mètres
Ventes au 16 Rue du General Clavery
Les 8 ventes au 16 Rue du General Clavery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du General Clavery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du General Clavery, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Clavery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Clavery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General Clavery dans son marché local
Prix du 16 Rue du General Clavery par rapport à la voie
Sur Rue du General Clavery, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 16 Rue du General Clavery se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General Clavery par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du General Clavery se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 60.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du General Clavery à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du General Clavery est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 200 € au 16 Rue du General Clavery à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 405 € en assurant vous-même les visites, ou 4 203 € si le professionnel les prend en charge.
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