12 bis Rue du Marché, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 7 251 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue du Marché, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 652 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Marché
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Marché, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 12 bis Rue du Marché se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Marché par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Marché se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 70.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 550 € au 12 bis Rue du Marché à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 064 € en assurant vous-même les visites, ou 4 532 € si le professionnel les prend en charge.
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