9 Rue du Marechal Foch, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Marechal Foch, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 844 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 420 mètres
Ventes au 9 Rue du Marechal Foch
Les 5 ventes au 9 Rue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marechal Foch, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 9 Rue du Marechal Foch se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marechal Foch par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marechal Foch se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 96.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Marechal Foch à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Marechal Foch est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
