31 Rue du Marechal Joffre, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Marechal Joffre, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 488 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 947 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 330 mètres
Ventes au 31 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 31 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Marechal Joffre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 31 Rue du Marechal Joffre se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marechal Joffre par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Marechal Joffre se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 45.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Marechal Joffre à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Marechal Joffre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 050 € au 31 Rue du Marechal Joffre à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 626 € en assurant vous-même les visites, ou 3 813 € si le professionnel les prend en charge.
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