5 Rue du Marechal Joffre, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marechal Joffre, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 866 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Joffre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 5 Rue du Marechal Joffre se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Joffre par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marechal Joffre se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 51.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marechal Joffre à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marechal Joffre est de 28.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 300 € au 5 Rue du Marechal Joffre à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 983 € en assurant vous-même les visites, ou 3 991 € si le professionnel les prend en charge.
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