14 Rue du Petit Montesson, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Montesson, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Petit Montesson, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 749 mètres
Ventes au 14 Rue du Petit Montesson
Les 2 ventes au 14 Rue du Petit Montesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Montesson, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Montesson dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Montesson par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Montesson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 14 Rue du Petit Montesson se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Petit Montesson se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 60.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Petit Montesson à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Petit Montesson est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
