19 Rue Henri Dunant, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Dunant, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 821 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 19 Rue Henri Dunant se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Dunant par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Dunant se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 85.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Dunant à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Dunant est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
