9 Rue Henri Dunant, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Dunant, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4878 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 903 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 9 Rue Henri Dunant se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Dunant se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 58.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Dunant à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Dunant est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
