25 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Laurent, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°20 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 844 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Laurent
Les 5 ventes au 25 Rue Jean Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Laurent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Laurent dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 25 Rue Jean Laurent se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Laurent par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Laurent se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 97.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Laurent à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Laurent est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
