1 Rue Traversière, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 5 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
14 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Traversière, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 43 parkings - 671 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 927 mètres
Ventes au 1 Rue Traversière
Les 14 ventes au 1 Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 1 Rue Traversière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Traversière se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 35.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Traversière à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Traversière est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 400 € au 1 Rue Traversière à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 110 € en assurant vous-même les visites, ou 3 555 € si le professionnel les prend en charge.
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