4 Rue Villebois Mareuil, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Villebois Mareuil, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 38 parkings - 2072 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 758 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 516 mètres
Ventes au 4 Rue Villebois Mareuil
Les 17 ventes au 4 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Villebois Mareuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 4 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 4 Rue Villebois Mareuil se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villebois Mareuil par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Villebois Mareuil se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 48.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Villebois Mareuil à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Villebois Mareuil est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
