8 Rue Villebois Mareuil, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Villebois Mareuil, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 762 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villebois Mareuil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 8 Rue Villebois Mareuil se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Villebois Mareuil se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 57.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Villebois Mareuil à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Villebois Mareuil est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
