2 Square Watteau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Watteau, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Watteau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1069 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 377 mètres
Ventes au 2 Square Watteau
Une vente a été recensée au 2 Square Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Watteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Watteau dans son marché local
Prix du 2 Square Watteau par rapport à la voie
Sur Square Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 2 Square Watteau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Watteau se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 53.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Square Watteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 326 000 € au 2 Square Watteau à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 150 € en assurant vous-même les visites, ou 4 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
