16 Avenue du Bel-Air, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Avenue du Bel-Air, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 467 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 448 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Bel-Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 16 Avenue du Bel-Air se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bel-Air par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bel-Air se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 10.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
