18 Avenue du Bel-Air, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Avenue du Bel-Air, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 478 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 459 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 18 Avenue du Bel-Air se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bel-Air par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bel-Air se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 17.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
