1 Avenue Montaigne, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°3 et de 15.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Avenue Montaigne, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 70 parkings - 1081 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux-Les Clayes Gare Nord à 123 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 759 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 267 mètres
Ventes au 1 Avenue Montaigne
Les 5 ventes au 1 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 1 Avenue Montaigne se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Montaigne par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Montaigne se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 15.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
