2 Mail des Écoliers, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail des Écoliers, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail des Écoliers, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1524 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dames à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 229 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Sorcier à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail des Écoliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail des Écoliers dans son marché local
Prix du 2 Mail des Écoliers par rapport à la voie
Sur Mail des Écoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Mail des Écoliers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail des Écoliers par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail des Écoliers se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 19.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail des Écoliers à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Mail des Écoliers est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
