Rue du Chêne Sorcier, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chêne Sorcier, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chêne Sorcier dans son marché local
Prix Rue du Chêne Sorcier par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chêne Sorcier se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 18.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chêne Sorcier à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Chêne Sorcier est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chêne Sorcier
Les ventes enregistrées Rue du Chêne Sorcier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chêne Sorcier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dames à 156 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 257 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Sorcier à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chêne Sorcier
Adresses Rue du Chêne Sorcier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chêne Sorcier, classées par tranches de numéros.
