30 Rue des Pinsons, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², identique à celui du n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Pinsons, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 567 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 445 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 1179 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 513 mètres
Ventes au 30 Rue des Pinsons
Les 2 ventes au 30 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Pinsons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 30 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 30 Rue des Pinsons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Pinsons par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Pinsons se situe 44.89 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 23.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Pinsons à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Pinsons est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
