1 Rue Jacques Duclos, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 3 241 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Duclos, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest Nord.
- 2556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 251 mètres
- - Ecole maternelle Henri Prou à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Duclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 Rue Jacques Duclos se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Duclos par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Duclos se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 10.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Duclos à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Duclos est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
