1 Rue Pablo Neruda, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pablo Neruda, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 38 locaux - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mandela à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 190 mètres
- - Ecole maternelle Henri Prou à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pablo Neruda, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 1 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 1 Rue Pablo Neruda se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pablo Neruda par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pablo Neruda se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 26.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pablo Neruda à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pablo Neruda est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
