10 Rue Pablo Neruda, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pablo Neruda, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord.
1 niveau - 5102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 29 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Sorcier à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 10 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 10 Rue Pablo Neruda se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pablo Neruda par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pablo Neruda se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 25.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pablo Neruda à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pablo Neruda est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
