Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 081 € à 3 226 €

Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.54 €

17.45 € – 23.62 €

Rentabilité indicative

9.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix Rue Romain Rolland par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines

À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain Rolland se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 27.54 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain Rolland à Les Clayes-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue Romain Rolland est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villepreux, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,840 €)

Rue Tristan Bernard, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,625 €)

Allée de la Gare, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,737 €)

Cadre de vie et proximité Rue Romain Rolland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villepreux-Les Clayes Gare Nord à 164 mètres
- Villepreux - Les Clayes à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 901 mètres
- Ecole maternelle Madame René Coty à 324 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 174 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Villepreux

Rue Tristan Bernard

Allée de la Gare

Le parc immobilier Rue Romain Rolland

Rue Romain Rolland est située dans le quartier Quartier Nord. Elle compte 3155 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Romain Rolland

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain Rolland, classées par tranches de numéros.

4 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

5 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

6 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

7 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

8 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

9 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

10 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

11 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

12 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

13 Rue Romain Rolland, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.