Avenue de Villepreux, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villepreux, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villepreux dans son marché local
Prix Avenue de Villepreux par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villepreux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 21.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villepreux à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de Villepreux est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villepreux
Les ventes enregistrées Avenue de Villepreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villepreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vaillant à 137 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 877 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villepreux
Adresses Avenue de Villepreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villepreux, classées par tranches de numéros.
