1 Rue de la Cité, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Cité, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gallot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 38 logements - 1 local - 49 parkings - 917 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Essarts Le Roi à 152 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 978 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 402 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cité
Les 7 ventes au 1 Rue de la Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 1 Rue de la Cité se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cité par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cité se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 0.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Cité à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Cité est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
