Rue des Champs, 78490 Les Mesnuls
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix des maisons Rue des Champs
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 892 € en 2021 à 8 081 € en 2023 (65.19%). Un pic a été observé en 2023 à 8 081 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 173 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 892 € | 3 173 € | 8 081 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue des Champs
Rue des Champs, 27 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Champs.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons Rue des Champs (3 978 €) se situe dans la moyenne de Les Mesnuls (+ 0.23%) et légèrement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 3.29%).
À propos du quartier
Rue des Champs est située dans le quartier Les Mesnuls, qui compte 893 habitants, composés à 51.17 % de femmes et 48.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (3.47 %) et de maisons (95.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (3.47 %) et de maisons (95.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².
Évolution du prix de des appartements à Les Mesnuls
Maisons : Les prix ont oscillé fortement entre 3 519 € en 2024 et 7 009 € en 2023 (11.53%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 7 009 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 3 519 €.
Biens vendus Rue des Champs
Les ventes enregistrées Rue des Champs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
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