Rue des Champs, 78490 Les Mesnuls
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue des Champs

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 892 € en 2021 à 8 081 € en 2023 (65.19%). Un pic a été observé en 2023 à 8 081 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 173 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 892 €	3 173 €	8 081 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Champs

Rue des Champs, 27 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Champs.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue des Champs (3 978 €) se situe dans la moyenne de Les Mesnuls (+ 0.23%) et légèrement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 3.29%).

À propos du quartier

Rue des Champs est située dans le quartier Les Mesnuls, qui compte 893 habitants, composés à 51.17 % de femmes et 48.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (3.47 %) et de maisons (95.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Les Mesnuls

Maisons : Les prix ont oscillé fortement entre 3 519 € en 2024 et 7 009 € en 2023 (11.53%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 7 009 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 3 519 €.

Biens vendus Rue des Champs

Les ventes enregistrées Rue des Champs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste