44 Rue du Coteau, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et de Infinity % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue du Coteau, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Mesnuls.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 44 Rue du Coteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Coteau par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Coteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Mesnuls et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
