8 Rue du Coteau, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Coteau, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Mesnuls.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 877 mètres
Ventes au 8 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Les Mesnuls et 20.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
