2 Rue Montorgueil, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Montorgueil, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Mesnuls.
3 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montorgueil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montorgueil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Montorgueil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montorgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montorgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 2 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue Montorgueil se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montorgueil par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montorgueil se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Les Mesnuls et -16.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
