13 Allée Colette, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Colette, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Colette, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Grand Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 58 parkings - 1692 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 468 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Colette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Colette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Colette dans son marché local
Prix du 13 Allée Colette par rapport à la voie
Sur Allée Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Allée Colette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Colette par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Colette se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 56.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Colette à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Colette est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
