8 Allée Colette, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Colette, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Colette, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Grand Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 58 parkings - 1692 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 450 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 320 mètres
Ventes au 8 Allée Colette
Les 7 ventes au 8 Allée Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Colette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Colette dans son marché local
Prix du 8 Allée Colette par rapport à la voie
Sur Allée Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Allée Colette se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Colette par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Colette se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 52.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Colette à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Colette est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
