8 Allée de Picardie, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de Picardie, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 192 logements - 2159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Mureaux - Gambetta à 228 mètres
- - Les Mureaux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 806 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 806 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 819 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 246 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Zay à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Picardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de Picardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 8 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Allée de Picardie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Picardie par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Picardie se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 49.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de Picardie à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de Picardie est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
