34 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sablons Comtesse Grand Ouest 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Route De Bouafle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 1063 mètres
- - Collège Jean Vilar à 773 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 459 mètres
Ventes au 34 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 34 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 34 Avenue de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Europe par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l'Europe se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 46.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de l'Europe à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de l'Europe est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
