35 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
13 niveaux - 112 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière Newton à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 873 mètres
- - Collège Jean Vilar à 532 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 35 Avenue de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l'Europe se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 46.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de l'Europe à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de l'Europe est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
