109 Avenue de la République, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², identique à celui du n°111 et de n°107.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue de la République, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bécheville-Apremont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chêneraie à 183 mètres
- - Les Mureaux à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 511 mètres
- - Collège Jules Verne à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 511 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 109 Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la République par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue de la République à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue de la République est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
