Rue de Lucenay, 78130 Les Mureaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lucenay, 78130 Les Mureaux, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lucenay dans son marché local
Prix Rue de Lucenay par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lucenay se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 47.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lucenay à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé Rue de Lucenay est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lucenay
Les ventes enregistrées Rue de Lucenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lucenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 221 mètres
- - Les Mureaux à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 986 mètres
- - Collège Jules Verne à 907 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lucenay
Adresses Rue de Lucenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lucenay, classées par tranches de numéros.
