63 Avenue de la République, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue de la République, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bécheville-Apremont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Bècheville à 145 mètres
- - Les Mureaux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 524 mètres
- - Collège Jules Verne à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 63 Avenue de la République se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la République par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de la République se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et -15.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue de la République à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue de la République est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mureaux a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
