2 Avenue du Maréchal Foch, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal Foch, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 207 mètres
- - Les Mureaux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 967 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 967 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 174 mètres
Ventes au 2 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Foch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Foch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 34.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal Foch à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal Foch est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
