39 Avenue du Maréchal Foch, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du Maréchal Foch, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 169 mètres
- - Les Mureaux à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 257 mètres
Ventes au 39 Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 39 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 39 Avenue du Maréchal Foch se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Maréchal Foch se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 18.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du Maréchal Foch à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du Maréchal Foch est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
